Puis-je cumuler une assurance propriétaire non occupant et un dépôt de garantie du locataire ?
L’assurance propriétaire non-occupant (assurance PNO) peut être souscrite par un propriétaire possédant un bien immobilier qui est mis en location. Elle le protège en cas de :
- Période de vacance locative entre deux locataires.
- Sinistres non-couverts par l’assurance habitation de ses locataires.
- Mise en jeu de sa responsabilité civile de propriétaire.
Cette assurance n’est pas obligatoire mais fortement recommandée. Un dépôt de garantie est une somme d’argent versée par le locataire au propriétaire du bien à la signature du contrat de bail, et conservée par le propriétaire pendant toute la durée du bail. Le propriétaire pourra utiliser ce dépôt de garantie en cas de manquement du locataire à l’une de ses obligations de paiement du loyer, des charges locatives ou d’entretien du logement. Ces deux garanties sont tout à fait cumulables puisqu’elles couvrent des aspects différents.
